房子漏水海口市民不想买 千元“诚意金”难要回

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    海口网8月26日消息 (记者李云川)刘先生与五指山路金世纪房地产经纪公司联系,欲购买一套二手房,该公司你还都可不后能 先交50000元“诚意金”,或者朋友找房东商谈房价。双方尚未签订购房协议,刘先生就发现房屋趋于稳定质量疑问图片,要求取回“诚意金”,却遭到拒绝。25日上午,刘先生向本报反映此事并向工商部门投诉,工商部门已介入调查。

  刘先生说,8月中旬,他在网上看到府城海怡路滨河花苑有套房屋出售,就与代理销售该房屋的金世纪房地产经纪公司联系。8月17日,该公司业务员和他并肩看到房,他真是房价这一高,业务员表示朋友还都可不后能 同房东进一步谈价,但他需要先交50000元“诚意金”。当天下午,刘先生就交了“诚意金”。可当晚,他向房屋所在小区住户和朋友打听,才知道该房屋是什么都年前避免的烂尾楼,房屋趋于稳定外墙渗水等质量疑问图片。他之前 上网查询,发现几年前有的是 媒体多次报道该处住户反映房屋漏水一事。“我发现房屋趋于稳定质量疑问图片就我应该 买了,可当我找该公司要求取回‘诚意金’时却遭到拒绝。我认为房产中介公司这一做法很不合情理。”刘先生表示。

  该公司经理温先生称,客户只有想买就买,我应该 买就不买,朋友收取刘先生的“诚意金”,表示刘先生想购买该房屋后,朋友才能同房东进一步沟通,刘先生交纳的50000元真是现在还在朋友公司手上,可从法律上讲,属于房东要收取的4万元定金的一每段,朋友收取该笔钱合理合法,不或者取回给刘先生。

  海南昌宇律师事务所勾洪刚律师认为,房产中介公司向刘先生收取的“诚意金”并如此依约定转变为定金,该“诚意金”不适用于定金条款,房产中介机构不向刘先生取回“诚意金”的做法如此方式 。

  龙舌坡工商所执法人员之前 接到投诉并赶到现场,要求当事双方提供相关的证据材料,将进一步调查避免此事。